Construction d’une résidence de 28 logements à destination de personnes seniors.

Le projet se situe au sein de la ZAC des Provins à Charolles, sur un terrain libre de tout aménagement. Ce terrain est bordé :

– à l’Ouest par un alignement de Tilleuls, longeant la rue des Provins permettant de desservir le centre-bourg de Charolles,
– au Sud par un projet d’aménagements paysagers longeant l’Arconce,
– au Nord par un parking de stationnement public réalisé par l’aménageur et comprenant les cheminements permettant d’accéder au hall de l’opération,
– à l’Est, par une promenade piétonne et cycles surélevée.

Le lot 1 de cette tranche n°4 de la ZAC des provins est en cours de réalisation en limite Ouest du terrain. Le programme objet de cette demande de permis concerne le lot 2 de la tranche 4.

Le terrain autour du bâtiment sera végétalisé. Quatorze places de stationnement se situent dans la continuité du stationnement réalisé par la collectivité, au Nord de la parcelle.

Le projet de logements prévu sur ce site souhaite participer au développement urbain
et paysager envisagé par la ZAC des Provins, en résonnance avec les constructions environnantes et les futurs aménagements de la ZAC, en particulier avec la phase 1 de ce lot.
L’ensemble est composé de deux bâtiments reliés entre eux par les circulations communes. La hauteur des constructions est limitée à R+3. Cette organisation en deux volumes génère une notion d’échelle plus adaptée au contexte que si le projet avait été conçu en un volume unique.
Les toitures des deux volumes principaux sont traitées à quatre pans, permettant d’insérer au mieux le projet dans son environnement, notamment depuis le parc de l’Hôtel de Ville situé sur les hauteurs de la commune et permettant d’avoir une vue plongeante sur le projet.