Le présent projet concerne la restauration d’un bâtiment à usage d’habitation.

Le projet se situe sur la commune de Chalon sur Saône (71100)

Les modifications apportées au bâtiment respectent l’ensemble des règles du PLU de la zone, et prend en compte les prescriptions liées aux abords ou dans le champ de visibilité des monuments historiques.

L’unité foncière est cadastrée section CH n° 45, pour une surface de 501 m², elle se compose de deux bâtiments :

Un bâtiment sur rue de R+2 qui ne fera pas l’objet d’aucun travaux, et un bâtiment intérieur au fond de parcelle, séparé du précédent par deux petites cours. Ce bâtiment est élevé en R+1, et constitué de deux parties dont l’une est couverte par un toit à deux pans, et l’autre, surélevée, est couverte par un toit monopan.

L’état initial pris en compte dans le cadre de cette demande de permis modificatif est celui du permis accordé et non l’état physique du bâtiment.

Le corps de bâtiment objet de la modification n’est pas visible depuis l’espace public.

L’opération projetée prévoit d’une façon générale les modifications suivantes :

  • Restructuration des toitures, afin de permettre de faire pénétrer la lumière naturelle dans l’espace de vie sans offrir de vue sur l’extérieur ;
  • Modification des ouvertures des façade Nord-Est et Nord-Ouest ;
  • Application de bardage bois sur deux façades, afin d’améliorer la performance thermique de l’enveloppe ;
  • Suppression du volume à toit terrasse prévu dans le permis initial, afin créer un espace de détente extérieur.

A l’échelle urbaine, le projet ne sera pas visible depuis l’espace public, et ce en raison de la hauteur et la configuration du bâti environnant.

Le projet recevra les textures et les teintes correspondant à la grille chromatique de l’environnement du projet et suivant le nuancier en vigueur. En ce sens, il sera appliqué au volume modifié, les matériaux et teintes