La présente projet concerne la construction d’une maison individuelle.

La commune de SAINT MARTIN BELLE ROCHE est soumise au Plan Local d’Urbanisme. Le présent projet respecte l’ensemble des prescriptions de ce règlement et prend en compte les caractéristiques urbaines et architecturales du village.

La parcelle présente une superficie de 318 m², elle se caractérise par une étendue enherbée répartie sur une morphologie relativement plate.

L’opération projetée prévoit d’une façon générale la construction d’une maison individuelle de plain-Pied, implantée en limites de terrain. La maison développe 77 m² de surface de plancher, avec une emprise au sol conforme au règlement PLUi.

Pour se faire, la maison est pensée en adéquation à l’esprit du lieu et sera implantée suivant une volumétrie simple, Cette configuration permet, de positionner chaque espace suivant son usage. Ainsi, l’accès est positionné à l’angle du terrain à proximité directe de la voie de desserte, tandis que les espaces habitables sont positionnés sur la façade Ouest offrant une vue sur le jardin

La volumétrie est montée sur un système constructif de poteau-poutre, recouverte d’une toiture à deux pans de 35% de pente. La hauteur maximale au faîtage atteint 4.22 m par rapport au niveau de la côte NGF du plancher bas fini (212.50). Le mouvement de terrain sera limité au strict minimum à la construction.